費用約250万円_カバー工法で安心の屋根リフォーム！/外装リフォーム/岐阜県大垣市

Robinリフォーム の事例紹介シリーズです。

今回は「カバー工法」による屋根リフォームの事例をご紹介します。カバー工法とは、既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材をかぶせる施工方法です。また、カバー工法には葺き替え工事よりも工事期間と費用が抑えられるというメリットもあります。

現場に応じて施工方法や納まりが違いますので、費用約250万円はあくまで目安予算とお考えくださいね。

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株式会社ロビンは岐阜県内に５店舗（高山市・岐阜市・各務原市・大垣市・羽島郡笠松町）を持つ9年連続岐阜県でリフォーム会社ランキングNo.1（リフォーム産業新聞社調べ）の住宅会社です。お近くのロビンはこちらから→各店舗情報

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カバー工法で安心の屋根リフォーム/屋根外壁リフォーム/岐阜県大垣市/約250万円

【お客様のリフォーム依頼の理由】

「築年数が30年をこえてきたことで、屋根や外壁の色落ち・劣化が気になってきた」というお施主様は、外装リフォームをご検討中でした。

「屋根を最優先でリフォームしたいと」と考えておられ、弊社に外装リフォームをご依頼頂きましたので、詳しくご紹介したいと思います。

 

まず最初に住宅診断を行い、屋根と外壁を隈なく診断させて頂きました。不安を持たれていた屋根はかなり劣化が進んでおり、金属でできた棟部分は色が真っ赤に変わるほど錆びていました。

特に金属系外壁材はサビによる腐食に注意が必要です。真っ赤に錆びてくると、再塗装しても素材自体が劣化していることできれいには仕上がりません。

 

外壁塗装にはスーパームキコート塗料を使用しました。汚れにも強く、高耐久が特長の塗料です。色はお施主様こだわりの「ベージュ」を選ばれ塗装を行ないました。ツヤのある上品な仕上がりでお施主様にも大変ご満足いただいています。

 

今回のリフォームでは「カバー工法」を採用していただきました。カバー工法とは、屋根下地が劣化し塗装だけでは不十分と思われる場合にお勧めしたい屋根工法です。

既存の屋根を撤去する必要がない為、葺き替えに比べて費用を抑えられ工期も短く済む、というメリットがあります。屋根材には比較的サビにくいガルバリウム鋼板材を使用して施工しました。

既存屋根と新しい屋根の二重構造になるので、断熱性や遮音性、防水性がアップします。

 

【担当の声】

お施主様より、「外壁はベージュ風で垢抜け過ぎない色が良い」というご希望がありましたので、何パターンかイメージを作成してご希望の色を実現できるよう、提案しました。

また、屋根の老朽化に不安をお持ちでしたので、既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材をかぶせるカバー工法をご提案しました。リフォームの仕上がりにご満足頂き、「ロビンのスタッフはみんな若いが、安心して話せる人ばかり」と言っていただけたのが、とても嬉しく感じました。

【リフォームの後のお客様の感想】

「最初、外壁のリフォームを検討しだした時に家を建てた業者に聞いてみましたが、見積がかなり高く大阪からの対応になると言われたので、近くで密に対応してくれる業者さんを探していました。そんな時にロビンさんの広告を見て相談させてもらいました。

思っていた以上にキレイに仕上がってとても満足しています。職人さんの腕や人柄もよく感じました。トイレリフォームなど、後からお願いしたリフォームにも快く対応してくれました。相談すると複数の提案が返ってきて、『不要なら断ってくださいね』と無理に営業をかけてこない所がとても好感でした。

ご近所の方から『どこでリフォームしたの？』と聞かれるので、ロビンさんをお勧めしています。自分自身も、またぜひロビンさんにお願いしようと思っています。」

ありがとうございます。安心して弊社にリフォームをお任せ頂けたことを嬉しく思います。今後も住まいのお悩みやお困り事がございましたら、いつでも気軽にご相談くださいね！

ロビンの外壁屋根診断

ロビンでは外壁のプロが診断する外壁・屋根診断をお勧めしております。お住まいの現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、今どんな工事が必要なのかをご提案いたします。外壁・屋根診断は無料で行っております。

外壁診断の検査項目

外装の概念は「耐水」「防水」「美観」が基本です。１年中雨や台風の多い日本では、外装の劣化がどうしても進んでしまいます。

・外装面の防水状態（目視）

・表面：艶の劣化

・表面：撥水性の劣化

・外装材：コーキング切れ、チョーキング、クラックの発生

 

・外装材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

お客様の外壁がサイディングの場合はさらに以下の確認も行います。

・通気工法の確認

サイディングボードが壁に直接貼っていないか調べます。直接貼っている場合は塗装ができません。裏側の湿気が抜けず塗装がはがれてしまいます。

・シーリングの目地深さの測定

傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打替えの際に強度がでない可能性があります。その場合は目地のカバー等をおすすめする場合もあります。

屋根診断の検査項目

・瓦表面の診断

 

 

瓦の種類によって診断方法は様々ですが、屋根の上に上がりまず表面をしっかり確認し、塗装可能か見極めます。屋根の下からでは絶対にわかりません。

・板金部分の診断

 

棟や谷といった鉄板も確認します。留めている釘が抜けていないか、錆で穴があいていないか、しっかり確認します。

・屋根材：サビ、コケ、チョーキング、割れ、剥がれ、浮き、色あせ

・屋根材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

・付帯部分の診断（雨どい、軒天、ベランダ等）