費用約250万円_塗り替えでお家が長持ち！/外壁塗装リフォーム/岐阜県高山市

Robinリフォーム の事例紹介シリーズです。

外壁は塗膜があることによって防水効果が発揮されますが、この防水効果が失われてくること、雨漏りにも繋がってしまいます。外壁の防水効果の低下が気になってきたら、まずはプロによる住宅診断を受けて頂き、他に傷みや劣化がないかを確認しましょう。

今回は費用約250万円の事例をご紹介します。現場に応じて施工方法や納まりが違いますので、費用はあくまで目安予算とお考えくださいね。

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株式会社ロビンは岐阜県内に５店舗（高山市・岐阜市・各務原市・大垣市・羽島郡笠松町）を持つ９年連続岐阜県でリフォーム会社ランキングNo.1（リフォーム産業新聞社調べ）の住宅会社です。お近くのロビンはこちらから→各店舗情報

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塗り替えでお家が長持ち！外壁塗装リフォーム/岐阜県高山市/約250万円

今回ご紹介するのは、外装リフォームの施工事例です。お施主様は以前より、外壁サイディングの劣化が目立つようになってきたことや、屋上の防水が切れてきたことに対して「そろそろ雨漏りが心配・・・」と気になっていたそうです。

「雨漏りをする前にリフォームをしたい」とう思いもあり、Robinに外装リフォームのご依頼を頂きました。

住宅診断を行ったところ、屋上の防水効果もきれており外壁にも剥がれが見られました。塗料が剥がれてくると、下地が紫外線や雨風にさらされることになります。

下地の劣化が進むと雨水もいずれ建物内に侵入し、放っておくと雨漏りの原因にもつながりかねなくなります。塗装の剥がれを見つけたら出来るだけ早めの補修が必要です。

塗装にはシリコン樹脂塗料を使用しました。高品質の塗料で、10～14年の耐久性があります。

外壁は塗装職人さんがローラーを使い手作業で塗り替えをします。塗装は塗り方によって塗料の持続も違ってくるので、ロビンでは手作業で丁寧に施工をしてくれる塗装職人さんにお願いしています。

一面ずつ丁寧に仕上げていくことで、外観が綺麗になるだけでなく、お家そのものも長持ちすることになります。屋上はＦＲＰ防水を打ち直すことで雨漏りを防止しました。

また、外壁は傷みが進行してからでは費用も工期も大きくなってしまいます。人間の体と一緒で、病気になってから対処するのではなく「予防」という考え方が重要です。

酷くなってからの対処になる前に、専門知識を持つプロに定期的に点検してもらうことも大切です。

『外壁に気になる傷みがあるけど、自分では判断がつかない』と思われる方が多いかと思います。そんな時はRobinスタッフまで気軽にご相談くださいね！早期発見と対処で大切なお家を守りましょう。

ロビンの外壁屋根診断

ロビンでは外壁のプロが診断する外壁・屋根診断をお勧めしております。お住まいの現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、今どんな工事が必要なのかをご提案いたします。外壁・屋根診断は無料で行っております。

外壁診断の検査項目

外装の概念は「耐水」「防水」「美観」が基本です。１年中雨や台風の多い日本では、外装の劣化がどうしても進んでしまいます。

・外装面の防水状態（目視）

・表面：艶の劣化

・表面：撥水性の劣化

・外装材：コーキング切れ、チョーキング、クラックの発生

 

・外装材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

お客様の外壁がサイディングの場合はさらに以下の確認も行います。

・通気工法の確認

サイディングボードが壁に直接貼っていないか調べます。直接貼っている場合は塗装ができません。裏側の湿気が抜けず塗装がはがれてしまいます。

・シーリングの目地深さの測定

傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打替えの際に強度がでない可能性があります。その場合は目地のカバー等をおすすめする場合もあります。

ここが違う！ロビンの塗装

下地処理が違う！「バイオ高圧洗浄」

外壁などの汚れの多くはカビやコケの菌類によるものです。カビには根があるので、水洗いだけでは落とすことができません。下地から根こそぎ落とさないと上に塗った塗料を栄養にして、残ったカビが大量発生してしもうこともあります。

「バイオ高圧洗浄」による下地処理を行えば、通常の高圧洗浄では落としきれなかった0.01㎜にも満たないピンホール（穴）に潜んでいるカビ・藻・旧塗装面の汚れを徹底的に落とします。

塗り方が違う！手塗りのローラー工法

ロビンでは職人さんがローラーを使い、手作業で塗装を行います。下塗り→中塗り→上塗りの順番で安心手塗りの３回塗りです。ローラー工法は原液に近い状態で外壁に直接塗り込んでいくので、しっかりとした膜厚を作ることができます。独自の工夫で塗り残しを見逃しません。

ロビンではお客様の大切なお家の状態をよく知って頂くために正しい屋根診断を行い、その上でご提案をさせて頂いております。

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