Robin staff BLOG

もうすぐ4周年

こんにちは。寒い日が続きますね。

瑞穂店の藤井です。

私がいる瑞穂店は、もうすぐ4周年を迎えます。

多くのお客様のリフォーム工事に関わらせていただき、感謝の気持ちでいっぱいです。

 

瑞穂店はショールーム型店舗となっており、キッチンやお風呂の展示がございます。

瑞穂店1

瑞穂店2

リフォームのご相談がございましたら、是非一度 お気軽にお立ち寄りください。

実際に見て、触っていただきながら 担当者がお話をさせていただきます。

 

・ロビン瑞穂店  ☎0120-620-822

・ロビン正木店  ☎0120-620-722

・ロビン各務原店 ☎0120-620-922

 

 


お気に入りのものを

各務原店がオープンしてもうすぐ3か月。同時に移動になり引っ越しもしました、古賀です。

各務原店もたくさんのお客様に工事のご契約いただき、毎日フル稼働です!!

 

さて、今回は洗面台の施工事例をご紹介したいと思います。

故障が原因で新しい物への交換をご希望のお客様でした。

通常ですとよくある洗面化粧台へのお取替えが多いのですが、奥様のご希望でタイルを使った造作の洗面ということでパース等使いながらご提案させていただきました。

無題

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内装も貼り替えし、とてもかわいらしい印象になりました。鏡はお客様がIKEAで買われたものです。

照明もアイアン調のレトロな感じのものをお選びいただきました

クロス、タイルは種類もたくさんありますのでお好きな物をお選びいただけます色々とご相談ください。

 

水曜日からの雪でまだ日陰は道路が凍ったまま運転もかなり危ないです皆様お気をつけください。

 


ホームステージング

高山店不動産事業部の鈴木一真です。本年もよろしくお願い致します。

今回のブログでは不動産業界で話題になっております

ホームステージングの概要と事例について紹介をしたいと思います。

以下、引用

ホームステージングとは住宅の購入者に好印象を与えて、物件を早く、希望金額に近い状態で販売するためのサービスです。

中古戸建には売主が居住したままの「在宅物件」と売主が居住していない「空室物件」の大きく分けて2つがあります。

現在の不動産市場では、在宅物件・空室物件共に現状のままで内覧を行うケースが多くみられますが、ホームステージングでの在宅物件の場合は「片づけ」「掃除」「インテリアによる演出」の3つのステップがあり、トータルで手掛けたうえで内覧を行います。

これまでの日本の不動産市場では、新築住宅の売買が主流でした。しかし、今後は人口減少による空き物件の増加やリノベーションへの関心の高まりから中古住宅の流通が増加して行くと考えられております。

中古住宅の流通が増えるという事は売却したい人にとっては、ライバルの物件が多くなることを意味しています。

そのなかで、ほかの物件とどのように差別化を図っていくのかが、売却をする際には重要なポイントになってきます。

その手法の一つとして、ホームステージングは今後ますます注目をあつめるでしょう。

引用元:「日本ホームステージング協会認定テキスト ホームステージング/講談社エディトリアル」

 

事例として最近お預かりした戸建住宅のケースを紹介させて頂きます。

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(before:現地確認時 写真撮影)

こちらは街中にありながら3方向道路に囲まれており日当たりの良いのと内装と水廻りのリフォーム工事を行っており綺麗な状態の物件でした。しかし、カメラが窓の光を拾ってしまい薄暗い印象を与えていたのと空家物件でしたので殺風景な印象を与え物件の魅力が半減しておりました。自分で撮っておいてあれですが、なかなか酷いものです…。

そこで企画スタッフの方にもご協力頂き、「家具の配置変更」「小物の設置」「光の取り入れ」を行い、改善を行いました。

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(after:企画 林本さんの撮影)

ビフォーの写真と異なり、明るい印象を与える写真に仕上がっております。家具もすっきり見えるように配置し直したことでLDKも広くみえるようになりました。

 

ポイントはどのケースでも「購入者様の目線」を意識する事です。

「この家に暮らしてみたい!」と感じる空間を演出してあげることが重要です。

不動産はひとつとして同じ物件はございません。なので「売り方」によって販売時期・価格に大きく影響を与えます。

売り方に悩まれている・なかなか売れない・安売りしたくない等のご相談がございましたら是非ご相談下さい。

最適な「売り方」のご提案をさせて頂きます。

 

~イベント情報~

◎2月3日(土)・4日(日) 不動産フェア

◎場所:高山市三福寺町251番地 株式会社ロビン 9:00~17:00(ご予約不要)

来場特典も準備しておりますので皆様ぜひお立ち寄りください。

スタッフ一同皆様のお越しを心よりお待ちしております!


中古物件改修工事

皆様、遅くなりましたが

新年あけましておめでとうございます。

正木店の金森です。

昨年は多くの方の工事を担当させていただき、ありがとうございました。

今年もどうぞ宜しくお願い致します

 

さて、題名にもある通り、今お客様から多くのご依頼を頂いていますのが

「中古物件改修工事」です

新築よりコストを抑えることが出来たり

間取り等のイメージも付きやすくといったメリットがあります

 

ただ今、詳細打ち合わせをさせて頂いており

工事の準備が着々と進んでいるM様も中古物件を購入し

リフォーム工事を行い住んでいただく予定です。

工事前の状態を少しだけご紹介・・・

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↑改修前の様子です。

打ち合わせでは改修後のイメージをして頂くために

このようなパースを用いて打ち合わせをさせて頂きます

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今現在中古物件が多く市場に出ておりますので

気になる方はぜひ一度お問い合わせください。

ロビン高山 TEL 0577-33-0951

ロビン岐阜 TEL 058-215-0821

ロビン瑞穂 TEL 058-372-3222

ロビン各務原 TEL 058-201-7066

 

お電話お待ちしています

 


挨拶廻り!

皆様、新年あけましておめでとうございます!
ロビン瑞穂店営業の山口です。

現在、去年の年末にご挨拶に廻れなかったOB様宅に訪問させて頂いておりますが、皆様お元気そうで良かったです!
小さかったお子様も大きくなられていて月日の流れを感じました(笑)

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ロビンでは本年も週末にイベントを開催したりと活発に動いておりますので、お家の事でお悩みでしたらいつでもお越しください!
皆様、本年も宜しくお願い致します!


今年の冬は・・・

あけましておめでとうございます

不動産事業部の鈴木(考)です。

年が明けてから早くも半月が経ちました。

個人的な感想ですが、今年の冬は高山市内に限ると、例年に比べると雪が少ないように感じます。

(寒さは変わりませんが・・・)

道路の雪や雪かきの頻度も少なく、インドアな自分にとっては大変ありがたいお話です。

ただ、季節的にはこれから2月にかけて気温がぐっと低くなる季節です。

いつ、大雪・寒波が来るかわからないので油断せずに日々過ごしていきたいものです

 

ただ今、不動産部では高山市内の空家・空地の情報を大募集しています。

しばらく使っていないお家、土地を持っているなど

情報がありましたら、ぜひお問い合わせください。

現地確認・査定と無料で受け付けております

お問い合わせはこちら→0120-620-017

物件写真

イベント情報

1/21(日) 1日限定リフォーム相談会

場所:高山市マウントエース 10:00~17:00(ご予約不要)

来場特典も準備しておりますので皆様ぜひお立ち寄りください。

スタッフ一同皆様のお越しを心よりお待ちしております!

 


お気に入りの玄関をお正月らしく…

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします

新しい年を迎え気持ちを新たに業務に取りかかっている上田です。

年末年始は皆様楽しく過ごせましたでしょうか?

私はお休みを頂き自宅で家族とゆっくり過ごしました。(←寒くて外出が億劫だっただけかも…

2年前にRobinで新築した我が家は昨年同様暖かく快適に過ごせています。

お正月らしく玄関にしめ縄飾ってみました。

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LIXILさんの玄関ドアは洋風ですが和風のしめ縄もよく合いました

もちろん玄関飾りがなくてもアイアン部分がアクセントになっているのでとってもかわいいデザインのドアです。

ここにリースを飾ると更に華やかになりますよ

デザインだけではなく機能性も優れた玄関ドアです。

玄関ドアだけの簡単リフォームも可能です。

詳しくはお問い合わせください。

その他小さなお困りごとからお気軽にご相談ください

お待ちしてます。

通話料無料 0120-157-127 までご連絡下さい。


冬の不動産見どころ

あけましておめでとうございます

今年も宜しくお願いいたします

不動産部の新田です。

皆さん、冬の不動産は雪が積もっていて見えないとあきらめていませんか?

実は冬にも不動産の見るべきポイントというのがあるんです!!

そう、高山のように雪が降る地域ならではなのですが、雪です。

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雪かきって冬場の大仕事なのですが、除雪してくれるところというのは市街地からになります。公道は大抵雪かきしてもらえますが、地域によっては遅くなってしまうところも。なので気になる物件を見つけたらまずは除雪をどこまでしてもらえるのかチェックしてみてください。お隣さんの屋根が近い場合はつららの落ちる範囲も要チェックです。雪が積もっていないと、つららが落ちるときでないと見られません。

ロビンでは店舗でゆっくりコーヒーを飲みながら担当者が詳しくお伝え致します。

不動産についてのご相談は0120-620-017まで


2018年 新年あけましておめでとうございます!

皆さま、新年あけましておめでとうございます。

ロビンは全店舗、5日より元気に営業しております

皆様、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます!

 

お仕事はじめの5日には各店舗ごとに

1年の無事と繁栄の祈願に神社へとお参りさせて頂き、

午後からは書初め大会を開催しました

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写真は高山店の様子です

今年も1年間目標に向かって頑張ります!

 
★★★★★★★ 1月のイベント ★★★★★★★
高山店
1/6(土)・7(日) リフォーム初売り祭
会場/高山市マウントエース 10:00~17:00

岐阜正木店・瑞穂店
1/6(土)・7(日) リフォーム初売り祭
会場/岐阜正木店・瑞穂店 10:00~17:00

岐阜各務原店
1/13(土)・14(日) リフォーム初売り祭
会場/産業センター かかみがはら21プラザ 10:00~17:00

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

各店舗のリフォーム初売り祭は、
初売りならではの特典をたくさんご用意しております!
ご来場特典やお子様へのプレゼントもありますので、
ぜひご家族皆さまでご来場ください

お問合せはコチラ 0120-157-127

ロビンスタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ちしております!

 

 


Robinスタッフ

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I Love Robin
個性住宅とReformのRobinです。
家づくりは「世界にたった1つ、家族のためのもの」に思いを込めて働くスタッフのリレーブログです。
ただ今スタッフ3名がRobinで家を新築中!
自信を持っておすすめできるものをお客様にもご紹介いたします。

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